لمن؟ · المستثمرون في الكراء
شاليه يسدّد ثمنه بلياليه المكتراة
كراء قصير المدة، دار ضيافة، بيت للضيوف: وحدة مسلّمة ومفروشة وجاهزة للكراء في غضون أسابيع، باستثمار يتراوح بين 150 000 و780 000 درهم.
أصل مسلّم جاهز للكراء
الأثاث والأجهزة الكهرومنزلية والأفرشة والشرفة مشمولة. لا ورش عليكم إدارته: نحن نسلّم ونركّب ونوصّل.
سوق واعدة
تسجّل أكادير نسبة إشغال تقارب الإشباع، ويستهدف المغرب 26 مليون سائح في أفق 2030. الإقامات غير التقليدية تُكرى بسعر أعلى للمتر المربع من الشقق.
إمكانية إعادة البيع
الشاليه الموضوع على دعامات يمكن تفكيكه ونقله وإعادة بيعه. استثماركم غير مرتبط بالأرض.
نماذج مصمّمة للكراء
Tiny Home وVictoria للأزواج، Noumea Smart View للإطلالة، Kingston للفئة الراقية بحمّامين.
أداة المحاكاة
قدّروا مردودية مشروعكم
حرّكوا المؤشرات: يتحدّث الحساب تلقائياً. القيم الافتراضية تخص نموذج Noumea Smart View مكترى بـ 800 درهم لليلة، بفرضيات حذرة: 50 % إشغال و35 % مصاريف.
سعر إرشادي شامل النقل والجمارك والتركيب والأثاث — سعر تنازلي ابتداءً من 3 شاليهات.
- الاستثمار (1 شاليه)
- 367 000 درهم
- رقم المعاملات السنوي
- 146 000 درهم
- صافي الدخل السنوي المقدّر
- 94 900 درهم
- مدة استرداد الاستثمار
- 3,9 سنة
- العائد الصافي
- 25,9 %
محاكاة إرشادية : أسعار إرشادية لشهر أكتوبر 2026، دون احتساب الأرض والتوصيلات والضرائب والتمويل. تعتمد فرضيات سعر الليلة ونسبة الإشغال على الموقع والموسم ؛ تحقّقوا منها بمقارنة إعلانات مماثلة قرب أرضكم.
النماذج المقترحة
الأنسب لهذا المشروع
Victoria
الملاذ الفندقي لشخصين
- م² إجمالي
- 32
- 20 سكن + 12 شرفة
- الغرف
- 1
- الأسرّة
- 2 à 3
23 صور
4 تشطيبات، قابلة للجمع
ابتداءً من 388 000 درهم
Tiny Home
فضاء واحد، ألف استعمال
- م² إجمالي
- 25
- 20 سكن + 5 شرفة
- الغرف
- 1
- الأسرّة
- 2
12 صور · جولة 360°
4 تشطيبات، قابلة للجمع
ابتداءً من 367 000 درهم
Noumea Smart View
التجربة البانورامية
- م² إجمالي
- 43
- 25 سكن + 18 شرفة
- الغرف
- 2
- الأسرّة
- 5
10 صور · جولة 360°
4 تشطيبات، قابلة للجمع
ابتداءً من 469 000 درهم
Kingston 40
المرجع السكني الراقي
- م² إجمالي
- 55
- 40 سكن + 15 شرفة
- الغرف
- 2
- حمّامان
- الأسرّة
- 5 à 6
25 صور · جولة 360°
4 تشطيبات، قابلة للجمع
ابتداءً من 636 000 درهم
FAQ
الأسئلة الشائعة
ما هو سعر الليلة الذي يمكنني استهدافه؟+
تُكرى النُزُل البيئية والإقامات غير التقليدية بالمغرب بين 500 و1 500 درهم لليلة حسب الموقع والموسم ومستوى الخدمات. وتتجاوز المخيمات الراقية 2 000 درهم. نساعدكم على تحديد سعر وحدتكم انطلاقاً من مقارنات محلية.
هل يجب التصريح بالكراء قصير المدة؟+
نعم. يُصرَّح بالكراء المفروش السياحي لدى السلطات المحلية ويخضع للضريبة على الدخل، إضافة إلى رسم الإقامة. القواعد تتغير: اعرضوا مشروعكم على محاسب أو موثّق قبل الاستثمار.
هل يمكنني تركيب وحدة على أرض فلاحية؟+
ليس دون إجراءات. تتطلب الأرض الفلاحية مبدئياً شهادة بغير الصبغة الفلاحية للاستعمال السياحي. نتحقق من هذه النقطة معكم خلال الدراسة، قبل أي التزام.
هل تقترحون تدبير الكراء؟+
لا ندبّر الكراء بأنفسنا. نضعكم على اتصال بشركات كونسييرج شريكة في أكادير ومراكش ونرافقكم في النشر على المنصات.
أرض، مشروع، سؤال؟
أرسلوا لنا الموقع والاستعمال المتوقع: تتوصلون بتقدير أولي شامل التسليم والتركيب خلال 48 ساعة.